info@kraer.dk
33 11 25 11
E

Lejemål med 3 private tagterrasser - snarlig overtagelse

Herved udlejes domicil fra 2.806 - 4.539 - 7.345 - 7.691 m2 storrumskontor

Et af Københavns flotteste domiciler 'Elefanthuset' udlejes samlet eller delt - arealer fra 2.806 - 4.539 - 7.345 - 7.691 m2. Hele huset rummer idag ca. 525 arbejdspladser.

Søger Deres virksomhed et domicil hvor beliggenhed og ejendom udstråler noget ud over det sædvanlige så vil vi glæde os til at præsentere dette lejemål for Dem.

Ejendommen er til overtagelse efter aftale evt. snarest.

Lejemålet består af 3 sammenbyggede bygningskroppe der overvejende er indrettet med storrumskontor på alle etager - hver bygningskrop er ca. 2.500 m2 / ca. 1.500 m2 på eet plan.

Otto Mønsteds Plads 9 - Elefanthuset
Lige præcis denne ejendom er noget het unikt - ikke mindst ejendommens historie der fortæller, at ejendommen er opført af den driftige Margarine-konge Otto Mønsted i 1913 som domicil for hans virksomhed. Otto Mønsted var på det tidspunkt Danmarks rigeste mand.
Denne imposante ejendom er beliggende ud til den åbne Mønsteds Plads og her er lys og luft og masser af frirum og med kig til havneområdet og beliggende lige ved Københavns Politigaard.
Indenfor bydes man velkommen i en imponerende hall / trappeløb - der går hele ejendommen igennem.
Etagerne er overvejende indrettet med meget højloftede storrumskontorer 3. sal og 4. sal er idag indrettet som direktionsgang/ mødeafdeling.

Otto Mønsteds Plads 9 og Anker Heegaards Gade 8 er sammenbygget og hver etage er direkte sammenhængende og etagerne udgør ca. 1.000 m2. Disse ejendomme udlejes samlet og udgør ialt 4.539 m2.
5. sal i Anker Heegaards Gade 8 er indrettet med varmt køkken/ kantine med plads til ca. 100 mand. I forbindelse med kantine forefindes tagterrasse.

Naboejendommen Anker Heeegaards Gade 4-6 - som udgør 2.806 m2 er tillige sammenbygget med Anker Heegaards Gade 8. Også denne ejendom er en ganske særlig ejendom med en unik stueetage med højt til loftet båret af store flotte søjler/ imponerende stuk mv. Ejendommen er indrettet med storrum. På 2. sal forefindes større tagterrasse med udgang via flere franske døre.

Udover ovennævnte arealer udlejes Otto Mønsteds Plads 7 - ‘Stalden’ - evt. et selvstændigt domicil.
Den oprindelige stald er et lille selvstændigt domicil og er idag indrettet til kontor på 346 m2 + kælder på 185 m2. Stueplan er indrettet med kontorer i forskellig størrelse og 1. Sal er fleksibelt indrettet og ville reelt kunne ombygges til eet stort kontor - toilet forefindes i såvel kælder som 1. sal. Kælder anvendes idag til arkiv/ personalefaciliteter/ bad - etagen ville evt. Kunne indrettes med mødefaciliteter / køkken mv.

I ejendommens gård forefindes mulighed for leje af 7 P pladser a kr. 3.000/ stk. / md. P pladserne udlejes dog forholdsmæssigt.

Hver ejendom har et respektivt kælderareal der medfølger - overvejende indrettet til arkiv/ medarbejder faciliteter som bad / omklædning mv.

Stortset hele huset har luftskifte/ aircondition ligesom hele ejendommen er kablet for IT/ telefoni - fiber forefindes.

Gå afstand til hovedbanegården, nem adgang til motorvej og lufthavn.

Areal oversigt:

Otto Mønsteds Plads 9 + Anker Heegaards Gade 8
kontor 4.539 m2 a kr. 1.660,-
kælder 860 m2 a kr. 800,-

Anker Heegaards Gade 4-6
kontor 2.806 m2 a kr. 1.565,-
kælder 131 m2 a kr. 600,-

Otto Mønsteds Plads 7 - 'Stalden'
kontor 346 m2 a kr. 1.500,-
kælder 185 m2 a kr. 800,-

Kontakt Kraer Erhverv, Henning tlf. 33 11 25 11/ 23 46 56 16 / hk@kraer.dk

Afstande:
Bus 0,1 km.
Tog 0,8 km.
Metro 1,5 km.
Motorvej 6,5 km.

Kontakt Kraer erhvervsmægler for nærmere information på tlf. 33 11 25 11.

Henning Kraaer

hk@kraer.dk
23 46 56 16