info@kraer.dk
33 11 25 11
  Klik på billedet for stor udgave

Afkast på 7,8 % - 13 lejere - bruttoleje på kr. 431,-

God lejerspredning - div. ældre pantebreve i ejendommen på kr. 15,3 mio. for stempel refusion

Større velholdt ejendom fra slutningen af 1980´erne bestående af flere bygninger, alt i alt udgør arealet ca. 3.600 m2. Ejendommen er netop nymalet overalt udvendigt.

Lejemålene er opdelt i større og mindre enheder til forskellig anvendelse.

Lejemålene er både kontor og lager lejemål og er fra 50 - 700 m2. Der er således en rigtig god lejer spredning i ejendommen.

Fuldt udlejet - gennemsnitsleje kr. 433,-/ m2 i bruttoleje.

Lejers driftsudg. som tillæg til lejen kr. 42.000,- omfatteralene udg. til vicevært.

Adgangsforhold med få minutter til frakørsel 11 på Hillerødmotorvejen og Slangerupvej med kort afstand til Farum. Ligeledes gode adgangsforhold til Kongevejen.

Ejendommen er beliggende i fuldt udbygget erhvervsområde.

Ejendommens udenomsareler er dels udlagt til parkering og kørevej og dels til græs- og beplantningsarealer.
Ejendommen er beliggende midt i erhvervsområdet, hvor bagsiden af ejendommen støder op til åbne marker.
Buslinje 335 kører i området med 30 min. drift i hverdagen.

*Div. mindre lejere omfatter 5 lejere i lejemål optil ca. 145 m2.

Afstande:
Tog 6,3 km.
S-tog 6,3 km.
Motorvej 1,5 km.

Kontakt Kraer erhvervsmægler for nærmere information på tlf. 33 11 25 11.