KAN KUN KØBES - Andelsbutik - Enormt synlig hjørnejendom

Hjørnet af Tomsgårdsvej og Frederikssundsvej - mulighed for mæglerbutik/ klinik

Til snarlig overtagelse sælges herved andelsbutik på 89 m2 med tilhørende regulær kælder på tilsvarende 89 m2.

Pris kr. 1.890.000,- kontant.

Butikken ligger på hjørnet af Tomsgårdsvej og Frederikssundsvej og passeres i dagstimerne dagligt af knap 47.000* trafikanter/cyklister - der er således en enorm reklameværdi i beliggenheden og synligheden.

Egner sig fortrindeligt til ejendomsmægler, advokat, udsalg af cykler, klinik eller lign. Ændret anvendelse kræver bestyrelsens godkendelse. Butikken fremstår meget højloftet med STOR vinduesfacade i hele butikkens bredde. Fra butikken er der intern nedgang til kælder hvor der forefindes trinette, toilet og et større arkiv.

Som ejer har man jf. vedtægterne mulighed for at udleje i maksimalt 2 år.

Andelsbutikken udbydes alene til salg og ej til leje.

Se andelsforeningens hjemmeside: http://moentmestergaarden.go2net.dk/DK.aspx
Foreningen administreres af DEAS A/S.

Boligafgift pr md. kr. 3.726,98
Acontovarme pr m2 kr. 900,00

*Optælling fra Kbh Kommune fra maj 2015, for Tomsgårdsvej, Hulgårdsvej og Frederikssundsvej - i alt 46.862

Kontakt Henning Kraaer på tlf.: 2346 5616 eller mail: hk@kraer.dk for nærmere info.

Afstande:

	Bus	0,0 km.
	S-tog	1,4 km.
	Motorvej	0,5 km.

Kontakt Kraer erhvervsmægler for nærmere information på tlf. 33 11 25 11.