Trippel A i mere end 3 år - Bronze 2021
  Klik på billedet for stor udgave

Historisk fredet ejendom i København K - blandet bolig/erhverv

Ejendommen overtages uden lejere

Vi har her fornøjelsen at udbyde denne historiske og velbeliggende ejendom fra 1730 på i alt 1.240 m2.
Ejendommen er beliggende meget centralt i København omtrent midt mellem Rundetårn, Vor Frue Kirke og Københavns Universitet.

Admiral Gjeddes Gaard oser af historie og bygningsværket er et kapitel helt for sig - du kan læse om ejendommens unikke historie i prospektet.

Ejendommen er opdelt i 5 ejerlejligheder hvor ejerlejlighed 1, 2, 3 og 5 er beliggende i forhus/sidehus med areal på i alt 682 m2.

Ejerlejlighed 1 på 230 m2 er udlagt til erhverv og ejerlejlighed 2 til bolig på 162 m2.
Ejerlejlighed 3 på 253 m2 er godkendt til 50% erhverv.

Ejerlejlighed 4 der er beliggende i de 2 baghuse og er registreret som blandet bolig og erhverv med samlet areal på i alt 558 m2, heraf bolig 357 m2.

Baghuset har eksklusiv adgang til 2 hyggelige tagterrasser/altaner.

Det forreste baghus er opført i 3 plan og det bagerste i 4 plan. I bagerst baghus vil der kunne etableres et selvstændigt og helt unikt townhouse.

I det forreste baghus er stueplan indrettet med ”Digterkroen” (café/konference/erhverv) og med tilhørende lager/garderobe og toiletter.

På 1. sal forefindes ”Holbergsalen” - festlokale, kontor eller lign. med tilhørende køkken.
På etagen forefindes tillige hyggelig altan. Tagetagen er indrettet til kontor.

Ejendommens smukke flisebelagte gård ligger smukt omgivet af de forskellige bygninger.
Her er et helt unikt miljø, nydeligt tilplantet og smukseret med forskellige skulpturer, et mindre springvand ikke at forglemme.
Arealet kan anvendes til ejendommens lejere og kan bruges af en evt. lejer af caféen eller iøvrigt.

Ejendommen vil egne sig fortrinligt som forældrekøb, hvor der udover lejligheder til børnene, kunne udlejes til forskellige erhverv som kontor/ butik, café eller lign.

Ejendommen huser idag et mindre konferencecenter som i forbindelse med salg fraflytter. Evt. mulighed for overtagelse og videre drift af konferencecentret.

Lad os fremvise denne unikke fredede ejendom.

Kontakt Kraer erhvervsmægler for nærmere information på tlf. 33 11 25 11.

Afstande:
Bus: 0,1 km.
Tog: 0,3 km.
Metro: 0,3 km.

Henning Kraaer

hk@kraer.dk
23 46 56 16