Skøn erhvervsejerlejlighed på 145 m² ved Søerne Sælges som beset - prisen er fastsat ud fra nuværende stand

Fantastisk erhvervsejerlejlighed med attraktiv beliggenhed ved Søerne

På en af Indre Københavns hyggeligste og mest stemningsfulde gader udbydes denne særdeles attraktive erhvervsejerlejlighed på 145 m². Lejligheden er beliggende i en høj kælder med kun tre trin ned fra gaden og fremstår med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier både mod gaden og det grønne, fredelige gårdmiljø.

Ejendommen ligger få skridt fra Søerne, med et fint kig til det historiske Kommunehospital og blot få minutters gang fra Botanisk Have, Nørreport og Københavns pulserende byliv.

Lejligheden har egen indgang direkte fra gaden og er indrettet med: To store rum/kontorer mod Gammeltoftsgade med imponerende vinduespartier og et skønt lysindfald fra sidst på formiddagen og helt frem til solnedgang. Entré og fordelingsgang med adgang fra hovedtrappen, toilet med brus, 3 gode rum/kontorer med vinduer og udsigt til det hyggelige, grønne gårdmiljø. Mindre rum disponeret til tekøkken med udgang til bagtrappe og gården.

Der er tale om en erhvervsejerlejlighed med en virkelig god planløsning og mange anvendelsesmuligheder – ideel til eksempelvis tegnestue, klinik, showroom, rådgivningsvirksomhed eller kontorfællesskab.

Lejligheden sælges under renovering, og den udbudte pris er fastsat under hensyntagen til købers omkostninger til færdiggørelse. Køber skal således påregne udgifter til etablering og færdiggørelse af gulve, vægge og lofter samt færdiggørelse af toilet og tekøkken.

Til gengæld får man en helt unik mulighed for at indrette og færdiggøre en særdeles charmerende erhvervslejlighed præcis efter egne ønsker og behov – på en af Københavns mest attraktive adresser.

Bemærk: Lejligheden er registreret som erhverv. Der er ikke søgt om konvertering til bolig, og ejendommen sælges uden forbehold for mulighed for fremtidig boligkonvertering.

Kontakt Kraer erhvervsmægler for nærmere information på tlf. 33 11 25 11.

Afstande: