Investering - Flot og indbydende butik på Søborg Hovedgade udlejet til LokalBolig

Særdeles synlig butik beliggende på hjørnet af Søborg Hovedgade og Grøntoften

Butikken har et samlet areal på 198 m² fordelt på 107 m² i stueplan og 91 m² i kælderen. Stueplan fremtræder meget lys og indbydende med store vinduespartier og en loftshøjde på hele 3,40 meter. Effektiv og veludnyttet butik indeholde storrum med glasvæg mod mødelokale, mindre kopirum, køkken med spiseplads og toilet. Fra mødelokalet er der adgang til kælderen som er tør og velegnet til diverse opbevaring. Der er fra køkkenet udgang til bagtrappen og det hyggelige grønne gårdmiljø-

LokalBolig Søborg og Bagsværd ApS har været i lejemålet i mange år og er kendt som en af de større og mere veletablerede ejendomsmæglere i området.

Ejerforeningen er ved at gennemføre en større tag- og facaderenovering, som vil medføre et fælleslån for ejerforeningens medlemmer. Nærværende ejerlejligheds andel udgør kr. 417.780. Indfrielse heraf er medtaget i købers kontantbehov ved afkastberegningen – alternativt kan man deltage i fælleslån med en månedlig ydelse på kr. 3.141.

Beliggenheden er særdeles central på grænsen mellem Søborg, Dyssegård, Emdrup og København NV. Herfra er der få hundrede meter til Søborg, Mosen og 1 km til Dyssegård Station.

Kontakt Kraer erhvervsmægler for nærmere information på tlf. 33 11 25 11.

Afstande: