Atmosfærefyldt, lys og indbydende erhvervsandel til salg

Samlet areal på 100 m² fordelt på 50 m² i stueplan og 50 m² i kælderen

Charmerende erhvervsandel særdeles centralt beliggenhed på Sankt Peder Stræde, som forbinder Vester Voldgade og Nørregade. Gaden er kendt som en velbesøgt gade med mange forskellige specialbutikker med. bl.a. Fantask, Sankt Peders Bageri samt flere gode caféer og restauranter.

Butiks- og baglokale:
De 50 m² butikslokale byder på mange muligheder, ideel til både butik, skønhedsklinik, cafe (dog ikke mulighed for varmt køkken eller alkoholbevilling) mv. Lokalet består af et lyst og åbent butikslokale med store vinduer, der giver masser af naturligt lys og synlighed for forbipasserende. Herfra adgang til baglokale, som også kan anvendes til butikslokale med vinduer mod mellemgården. Den praktiske og funktionelle indretning gør det nemt at tilpasse efter behov, hvad enten der er behov for udstillingsplads eller serviceområde.

Via udvendig trappe er der adgang til god anvendelig kælder på 50 m², perfekt til opbevaring eller lagerplads. Kælderen er endvidere indrettet med toilet.

Kontant udbudspris: Kr. 1.500.000
Boligafgift: Kr. 5.939 pr. måned

Bemærk: Der er i andelsboligforeningen netop afsluttet et renoveringsprojekt, hvor det er besluttet at optage et kreditforeningslån på maximalt 1 mio., som vedtages endeligt på næste ordinære generalforsamling d. 4/9-2025, hvor det samtidig besluttes, hvor meget boligafgiften dermed eventuelt forhøjes.


Kontakt Kraer erhvervsmægler for nærmere information på tlf. 33 11 25 11.

Afstande: