Et af Københavns mest ikoniske og genkendelige hjørnelejemål – Samlet areal på 355 m²

Unikt erhvervslejemål på solrigt hjørne i hjertet af København – mulighed for individuel indretning og masser af potentiale

På et af Københavns mest ikoniske, markante og solrige hjørner, udbydes nu et erhvervslejemål med en sjælden kombination af synlighed, charme og udviklingsmuligheder. Her får man chancen for at skabe noget helt særligt i lokaler, der byder på både karakter og fleksibilitet.

Lejemålet strækker sig over i alt 355 m², fordelt på 255 m² i høj stue og parterre samt 100 m² nyere, tør kælder. Stueetagen er kendetegnet ved sine imponerende buede vinduespartier, der ikke blot tilfører rummene et elegant arkitektonisk udtryk, men også sikrer et rigt, naturligt lysindfald hele dagen.

Lejemålet fremstår i dag uistandsat, hvilket giver kommende lejer en enestående mulighed for at sætte sit eget præg – hvad enten det gælder butik, showroom, café eller noget helt fjerde. Her er der højt til loftet – både fysisk og kreativt. Det bemærkes dog, at lejemålet pt. har en anvendelse som butik, hvorfor en anvendelse som café vil kræve tilladelse fra kommunen.

Med direkte niveau fri adgang fra Adelgade er lejemålet udstyret med vareelevator, som forbinder kælder og stueplan på praktisk og diskret vis. Kælderen er velholdt og tør, og kan nemt bruges som lager, arkiv, baglokale eller personaleområde.

Alt i alt et attraktivt og fleksibelt lejemål på en af byens mest trafikerede og levende beliggenheder – perfekt til dem, der ønsker at skabe en synlig og stærk tilstedeværelse midt i København.

Ejendommen:
Klassisk bevaringsværdig genkendelig københavner ejendom, med en særdeles synlig og karakterfuld fremtoning med de mange buede vinduespartier, som giver en særlig stemning.

- Samlet areal: 355 m² heraf 255 m² butiksareal og 100 m² kælder

- Årlig leje: kr. 1.200.000 inkl. driftsomkostninger


Kontakt Kraer erhvervsmægler for nærmere information på tlf. 33 11 25 11.

Afstande: