EKSKLUSIVE LEJEMÅL VED FREDERIKSBERG HAVE KONTOR / KLINIK / SHOWROOM M.M.

3 eksklusive lejemål i Müllers palæ med privat gårdhave, intern elevator og fælles tagterrasse

Lige ved og med udsigt til Frederiksberg Have. Grønt område og parkering foran ejendommen

Præsentabel og præmieret ejendom i hjertet af Frederiksberg, tilbagetrukket fra Allégade og skærmet fra vejens trafik af de høje gamle træer og de grønne områder der løber mellem ejendommene og vejen. Det grønne bælte strækker sig fra den store plads foran Frederiksberg Rådhus og til Frederiksberg Runddel, hvor man finder indgangen til den billedskønne Frederiksberg Have.

1. sal: 312 m² kontor med privat gårdhave

Lejemålet omfatter hele ejendommens 1. sal og fordeler sig rundt om den solrige og private gårdhave.

Hoveddøren fra den runde hovedtrappe fører direkte ind til forkontoret mod Allégade der har store vinduespartier med meget lysindfald og egen altan mod det foranliggende grønne område.

I forlængelse af det præsentable køkken er der et større åbent rum til kontor eller kantine. Derefter et større lokale til f.eks. møder eller studie til lyd eller foto, der er adskilt med én stor glasvæg ind til et separat mødelokale. I det bagerste hjørne er der endnu et stort kontor med separat depotrum og vinduer mod gårdhaven. Desuden indeholder lejemålet hele 3 nyere badeværelser, alle med brus.

En delvist opvarmet udestue med skydedøre og glasloft forbinder det bagerste kontor med endnu et mødelokale der har glasdør til forkontoret. Dermed kan man komme hele vejen rundt i lejemålet og nyde udsigten til gårdhaven. Intern elevator giver direkte adgang til to sider og lejemålet kan derfor fint deles af to afdelinger, forbundne firmaer, flere behandlere eller andre.

Et helt igennem indbydende lejemål med mange anvendelsesmuligheder. Lejemålet lediggøres medio 2026.

Det naturskønne område, med de mange grønne forhaver, har en helt særlig karakter og atmosfære. Mange af områdets flotte ejendomme er fredede og bevaringsværdige, hvoraf flere er at finde i historiebøgerne, mens nutidens teatre, restauranter og caféer bidrager til et livligt og charmerende nærmiljø, som er karakteristisk for Frederiksberg. Alt findes lige i nærheden: Indkøb, shopping center, forlystelser, kulturliv, restauranter og rekreative grønne omgivelser i haven, mens man blot er en kort cykeltur fra Københavns centrum.

Efter opførslen af ejendommen i 1942 var Frederiksberg Kommunes begejstring ikke til at tage fejl af, og ejendommen blev da også præmieret af kommunen. Det markante palæ er den dag i dag indrettet særdeles præsentabelt fra kælder til kvist. Her er blandt andet store vindues-partier med meget lysindfald, atriumgård, intern elevator til samtlige etager, og en tagterrasse med udsigt over hele byen og til Frederiksberg Have.

Der udlejes ligeledes 157 m² Penthouse kontor med egen tagterrasse samt 100 m² butik, kontor, klinik, showroom eller lignende med egen indgang i stueplan. De 3 lejemål der lediggøres er væsentlig forskellige i beliggenhed, størrelse og indretning, og udlejes både samlet og hver for sig.

Kontakt Kraer erhvervsmægler for nærmere information på tlf. 33 11 25 11.

Afstande: